costa rica real estate
real estate costa rica
real estate in costa rica
costa rica realtycosta rica propertycosta rica propertiesproperties in costa rica
MARKETING costa rica COSTA RICA costa rica ABOUT US costa rica FULL SERVICES costa rica COSTA RICA REAL ESTATE costa rica LINKS costa rica GOALS costa rica CONTACT US
506

Costa Rica Real Estate

| costa rica real estate for sale | Real Estate Costa Rica | property for sale in costa rica |
| 2 costa rica real estate | mercadeo costa rica |
real state | costa rica realtor |

Share |

Los bienes raíces son "propiedades que consta de tierra y edificios, junto con sus recursos naturales, tales como cultivos, minerales o agua; bienes inmuebles de esta naturaleza, un interés personal en esto, (también) un elemento de propiedad real; (más en general) edificios o viviendas en general, también: el negocio de bienes raíces, la profesión de compra, venta o alquiler de terrenos, edificios o viviendas.

La disposición legal por el derecho a ocupar una vivienda en algunos países se conoce como la tenencia de la vivienda. Los tipos de tenencia de la vivienda incluyen propietario de ocupación, tenencia, cooperativa de viviendas, condominios (propiedades parcelados de forma individual en un solo edificio), la vivienda pública, en cuclillas, y vivienda cooperativa. Los ocupantes de una residencia constituyen un hogar.

Los residentes se pueden clasificar por si, y cómo están conectados a las residencias vecinas y la tierra. Los diferentes tipos de tenencia de la vivienda se pueden utilizar para el mismo tipo físico. Por ejemplo, los residentes conectados pueden estar en manos de una sola entidad y arrendados o propiedad por separado con un acuerdo que rige las relaciones entre las unidades y áreas y preocupaciones comunes.

El tamaño de un apartamento o una casa puede ser descrito en pies cuadrados o metros. En Costa Rica, lo que incluye el área de "espacio vital", sin incluir el garaje y otros espacios no vivos. Los "metros cuadrados" figura de una casa en Europa puede informar la superficie total de las paredes que encierran el hogar, incluyendo así cualquier garaje anexo y los espacios no vivos, lo que hace que sea importante preguntar qué tipo de definición de la superficie se ha utilizado.

Se puede describir más o menos por el número de habitaciones. Un apartamento tiene una habitación individual sin sala de estar (posiblemente una cocina separada). Un apartamento de un dormitorio cuenta con una sala de estar o comedor separada del dormitorio. Dos dormitorios, tres habitaciones y unidades más grandes son comunes. (Un dormitorio se define como una habitación con un armario para guardar la ropa.)

Desarrollo inmobiliario

Desarrollo de propiedades inmobiliarias, o la promoción inmobiliaria, es una empresa multifacética que abarca actividades que van desde la renovación y re-arrendamiento de edificios existentes para la compra de tierra cruda y la venta de la mejora de terrenos o parcelas a otras personas.

Los desarrolladores son los coordinadores de las actividades, convirtiendo las ideas en papel en propiedad real.

El desarrollo inmobiliario es diferente de la construcción, aunque muchos desarrolladores también construyen. Desarrollador Louis Menores estableció la distinción en un artículo del Times de Nueva York 1963, "Desarrollo es la palabra clave." No construimos nosotros mismos ", subraya el Sr. Menores. Nos comprar la tierra, financiar la operación, y luego tenemos la mejores constructores construyen bajo fianza a un costo fijo. '"

Desarrolladores comprar tierras, negocios de bienes raíces finanzas, construir o han constructores construir proyectos, crear, imaginar, controlar y organizar el proceso de desarrollo desde el principio hasta el final.

Los desarrolladores suelen tener el mayor riesgo en la creación o renovación de bienes raíces y reciben las mayores recompensas.

Normalmente, los desarrolladores compran un terreno, determinar la comercialización de la propiedad, el desarrollo del programa de construcción y diseño, obtener la aprobación pública necesaria y la financiación, la construcción de la estructura, y arrendar, administrar y finalmente venderlo.

Desarrolladores trabajan con muchas contrapartes diferentes a lo largo de cada paso de este proceso, incluyendo arquitectos, urbanistas, ingenieros, topógrafos, inspectores, contratistas, agentes de arrendamiento y mucho más.

Fideicomiso de inversiones inmobiliarias

Un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) / ri ː t / es una sociedad, fideicomiso o asociación que actúa como un agente de inversión especializado en el sector inmobiliario y las hipotecas inmobiliarias.

En general, los REIT pueden ser pública o privada. REITs Públicas podrán cotizar en las bolsas de valores públicos. REITs pueden ser clasificados como patrimonio, hipoteca, o un híbrido.

Las principales estadísticas para examinar en un REIT son valor neto de activos (NAV), los fondos de operaciones (FFO), y los fondos de las operaciones ajustado (Affo).

Más de 20 países de todo el mundo han establecido regímenes REIT, con más países en las obras. La difusión del enfoque de REIT a la inversión de bienes raíces en todo el mundo también ha aumentado la conciencia y la aceptación de la inversión en valores inmobiliarios mundiales. [2]

Un índice global para el REIT y el mercado mundial de la propiedad que aparece es el FTSE EPRA / NAREIT Global Real Estate Index Series, la cual fue creada conjuntamente en octubre de 2001 por el proveedor de índices FTSE Group, la Asociación Nacional de Fondos de Inversión Inmobiliaria (NAREIT) y el Lonja de Propiedad Raíz pública europea.

A mediados de 2012, el índice global incluye 414 empresas inmobiliarias públicas de 37 países que representan una capitalización de mercado de alrededor de $ 1 trillón (con aproximadamente el 68% de ese total de REITs).

Descripciones de bienes raíces a menudo usan palabras de moda que deben ser interpretadas para entender la situación de la propiedad en venta.

Siendo conocedores de la terminología que utilizan los agentes de ventas puede ahorrar un comprador de vivienda de la publicidad engañosa y ayudar a distinguir una inversión de mérito de uno que puede ser muy problemático. Si la descripción de bienes raíces se especifica que la propiedad se encuentra en "estado original", esto significa que el dueño anterior no mantuvo la propiedad y se necesita una reforma y un montón de actualización, ya que será en un estado ruinoso.

La descripción de bienes raíces también puede decir: "necesita TLC." Un comprador de vivienda debe interpretar esto como que la propiedad necesita una gran cantidad de trabajo.

La descripción podría decir "personal de mantenimiento especial." Esto también indica que el comprador mejor que sea un manitas, si quiere que la casa sea habitable.

Esto también se aplica cuando la descripción de bienes raíces indica "mucho potencial". "Acogedor" podría significar que la casa es muy pequeña, y "encantadora" o "encanto vintage" podría significar que la casa es antigua y necesita reparación o modernización.

Otras descripciones de bienes raíces y lo que realmente quieren decir:

Cuando una propiedad se describe como un "jardín de bajo mantenimiento", el comprador debe darse cuenta de que esto significa que el patio ha sido pavimentado o el suelo es muy rocoso que nada va a crecer allí.

Si usted está esperando para hacer un jardín o tener un césped, tenga en cuenta que el cemento tendrá que ser eliminado, el suelo y un sistema de riego establecido y el césped plantado, todo lo cual es una tarea costosa y consume mucho tiempo.

Una descripción raíces "plano flexible" verdadero suena bien, pero en realidad significa que la casa no encaja con el resto de las casas en el barrio o que tantas adiciones se han clavado en la que la casa terminada no coincide con su plan original de la sala . Esto podría hacer que la casa más difícil de revender.

Cuando una casa es descrito como estar en "estado modelo de la casa", esto puede significar que el propietario original pagado el constructor para el cosmético lujos que no puede ser vale la pena el precio que pide el vendedor, ya que estos toques de decoración no aumentan el valor de la propiedad .

Descripciones de las propiedades inmobiliarias relacionadas con la ubicación

Una descripción de bienes raíces de la "ubicación" podría significar fácilmente que la casa está situada en una zona muy concurrida y, en consecuencia, será ruidoso de todos o algunos momentos del día y de la noche.

Puede estar situado cerca de una intersección ocupada o una carretera importante, o cerca de un ruidoso bar o discoteca.

Antes de comprar una propiedad, visite el lugar en diferentes momentos del día y de la noche con el fin de averiguar lo tranquilo o ruidoso, el lugar es realmente. La descripción de "propiedad frente al mar" podría ser un aspecto descuidado, casa vieja dañada con fugas y el agua que necesita una amplia renovación.

El hecho de que se encuentra en una línea de costa puede o puede no ser una ventaja. Del mismo modo, una "casa con una vista" puede ser una palabra de moda usado para disfrazar la publicidad engañosa.

La casa puede tener una vista particularmente deseable cuando se ve desde un ángulo limitado o punto de vista.
Encontrar honestas descripciones de bienes raíces

Honest descripciones de bienes raíces se infundir confianza en los compradores potenciales y evitar esta jerga. Buenas descripciones no más de describir ni bajo describir la propiedad. Esto no va a crear expectativas falsas o dejar demasiado a la imaginación del comprador.

Por último, buenas descripciones de bienes raíces será de interés para lo que realmente necesita el comprador y expresarán el atractivo de la propiedad.

Costa Rica Beachfront Property

#CostaRicaRealEstate - Costa Rica Beachfront Property

Costa Rica Beachfront Property

The Finest Costa Rica Beachfront Property

There may be no more coveted real estate in Costa Rica than owning beachfront property on one of the Rich Coast’s endless stretches of stunning beaches. If you are looking and wish to live on one of the oceanfront and beachfront homes in Costa Rica we can find a perfect beachfront property for you. From Guanacaste to the end of the Nicoya Peninsula and Jaco, Hermosa Beach to Manuel Antonio and Dominical, we have the market knowledge to find just what you are looking for in a Costa Rica beachfront property or dream home.

costa rica propertiescosta rica propertiescosta rica properties

Guanacaste Province

The province that in 1824 on the strength of referendum, was annexed from Nicaragua to Costa Rica. Its name means "the place with eared trees". In the years 1858 - 1860 was named Moracia. Its the driest province of Costa Rica. Read more at: Guanacaste Province

costa rica propertiescosta rica propertiescosta rica properties

costa rica one day tour

| One Day Tours | costa rica one day tour |


real estate costa rica

Real Estate Costa Rica

Se vende propiedad en Tempate, Guanacaste.

Situada cerca de Flamingo, Brasilito, Playa Potrero,
Playa La Penca.
Finca con Agua (Pozo)

" Guanacaste Realty "

hoteles en heredia

hotel de montana costa rica

tour de un dia
Tour de un DIA
La Paz Waterfall Gardens
Water & Fire in Paradise Tour
- U.S.A. 323 952-7679 -
- Costa Rica (506) 7143 2541 -

costa rica properties

pagina web costa rica

Introduza su URL para saber
si su sitio web está adaptado
para dispositivos móviles
haciendo clic acá
http://quirktools.com/screenfly/

bolsas plasticas
| bolsas plasticas y de papel |
bolsasplasticasGJ@gmail.com

Alpharetta Movers Company
Alpharetta Movers

 | Alpharetta Movers |
|
Roswell Movers |

costa rica properties

guanacaste adventures
| guanacaste adventures |

costa rica properties

Real Estate Information Package
Free Real Estate
Information Package

costa rica properties

Stewart Title Costa Rica

costa rica properties

 


506

| Home | Advertise with Us | Site Map | Costa Rica | About Us | Full Services | Marketing | Goals |
| Links | Contact Us | Costa Estate Real Rica | Links | SiteMap |

sitios en la web
© Copyright © 2006 -2013 All Rights Reserved
Pagina Web

| seo | SEO COSTA RICA |

eXTReMe Tracker